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cas immobilier

Résidences Services pour
Séniors

contexte

Dans le cadre de son activité de création et de gestion de véhicules d’investissement
immobilier non coté à destination des institutionnels, structurés
majoritairement sous la forme d’OPCI (Organismes de Placement Collectif
en Immobilier), bien avant l’engouement pour la « Silver Économie » les équipes
d’ A Plus Finance ont identifié une classe d’actifs peu corrélée aux fluctuations
de l’économie et à fort potentiel de valorisation.

Cette classe d’actif offre des cash-flows récurrents et sécurisés,
permet la création d’emplois immédiat et dans le temps et constitue
un investissement socialement responsable.

nous vivons
de plus en plus vieux


taux de fécondité
le plus élevé de
l’Union Européenne



Augmentation
de la population des 75+
dans les 15 prochaines années :
+25%
(+ 2 millions)


typologie d’actifs
bénéficiant de nombreuses
qualités

L’équipe de gestion a réalisé le premier investissement
du fond fin 2012 à travers l’acquisition en VEFA
d’un ensemble immobilier (100 logements).

    • L’Isle adam
      (95)

    • 2batiments

    • 100 logements

Structuration
 de l’investissement
et portage du projet

L’OPCI s’est porté acquéreur de l’ensemble immobilier
loué pour une durée ferme de 12 ans à un exploitant
de renom.

Quel objectif
de performance sur
la durée de détention ?

  • rendement
    locatif

  • rendement
    capital


  • vente à
    la découpe

  • vente
    en bloc